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Monthly Archives: enero 2009

La contratación de nuevas hipotecas en la Comunidad de Asturias destinadas a vivienda ha caído un 55% según la información facilitada por Estadística y que se refieren al mes cerrado de noviembre pasado.

Lla menor demanda de vivienda por el aumento del paro y principalmente el endurecimiento de las condiciones por parte de los bancos y cajas a la hora de conceder hipotecas son la causa  de esta gran caída en la concesión de nuevas hipotecas.

La cosa noparece que vaya a mejorar en el 2009 por el momento ya que los bancos siguen con el grifo cerrado por lo que la concesión de nuevas hipotecas podría ser mayor tanto en la comunidad de Asturias como en el resto de España.

Al menos, el euribor volvía a bajar un día más y ya está el indicador de las hipotecas en el 2,294%.

El euribor volvía a  experimentar una nueva bajada el día de hoy y se situa en el 2,426%.

Muchos nos llevaremos una buena alegría en la próxima revisión de la hipoteca, veremos como la cuota nos baja y mucho, ya que el indicador está ahora en los niveles de hace casi 4 años.

Los que más notarán las bajadas en las hipotecas, son los que revisaron su hipoteca en noviembre pasado cuando el interés estaba altísimo, y les toque la revisión mensual en unos meses, la bajada será más que sustancial.

Las hipotecas de viviendas de Protección Oficial, las VPO, se regularán ahora por el euribor como el resto de hipotecas.

En el 2008  los intereses que se aplicaban a las hipotecas de pisos VPO eran del 5,09%, y según lo previsto en el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012 ahora será del euribor +0,65%.

Muchos titulares de hipotecas, ahora que el euribor está bajo, agradecerán estas medidas que se traducirán en bajadas hipotecas.

Muchos bancos están poniendo objeciones para conceder las ayudas prometidas por el Gobierno de España consistentes en la moratoria de hasta el 50% de la cuota de la hipoteca durante 2 años.

Y como la Ley dice que la moratoria requiere acuerdo, muchas veces el banco se está acogiendo a esto y no concede la moratoria especialmente a los parados.

Así las cosas nos parece intolerable esta situación después de las ayudas que han percibido los bancos.

El euribor bajó hoy en su intercambio diario hasta el 2,615% cerrando la semana en nuevos mínimos.

Las bajadas hipotecas se notarán nuevamente ya que la media mensual del euribor, que es la que aplica el banco, se sitúa ya en el 2,8%.

Y es que el Banco Central Europeo ha vuelto a bajar los tipos de interés en la zona euro hasta dejarlos en el 2%, después de 4 recortes consecutivos en los tipos.